Cuanto es importante el análisis económica del ciclo de vida de un edificio y cuales son las novedades de la versión 4 de LEED®?
De estos temas Macro Design Studio ha hablado el pasado martes y jueves respectivamente en Madrid y Bilbao en ocasión de unas jornadas formativa organizada por Rockwool Campus.
El primer curso ha tratado el tema del Life Cycle Costing, un término que se refiere al coste global de la construcción y tiene en cuenta todo el ciclo de vida. Se ha hablado del proceso tradicional y del procedo de diseño integrativo que implica que todos los actores trabajan juntos desde el inicio de la toma de decisiones: la propiedad, el arquitecto, la constructora, el ingeniero, los usuarios, etc.
A continuación se ha mostrado en detalles del proceso de análisis de costes de ciclo de vida, empezando por los tipos de costes que se toman en cuenta: costes de inversión, de mantenimiento, de consumo energético… También otros costes indirectos pero con un peso enorme: en un edificio de oficinas, el coste de salarios es inmensamente mayor que los anteriormente mencionados. Que un edificio confortable logre una mayor productividad o menos bajas puede ser crucial.
El segundo curso ha sido sobre el protocolo LEEDv4 donde se ha introducido el tema del pensamiento holístico, fundamental para la realización de un diseño integrativo.
Se ha explicado en detalle las categoría del protocolo LEED, y luego se ha llegado a la parte mas practica del día, donde los estudiantes organizados en pequeños equipos, han desarrollado unos créditos de Location & Transportation referido al edificio que hospedó el curso en Bilbao, la sede de la ingeniería IDOM. El resultado ha puesto en evidencia como la buena relación del edificio con el contexto urbano y los transportes públicos favorece lograr muchos punto sin ningún extra coste de proyecto y con muchas ventaja por los trabajadores. Elegir el lugar donde realizar nuestro edificio sostenible es el primer paso, fundamental, que casi nunca se toma en cuenta en la elaboración del diseño sostenible.