LEED v5

Cos’è la certificazione LEED

Macro Design Studio fornisce servizi di consulenza LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), il protocollo di certificazione per edifici green più diffuso al mondo. Sviluppato nel 1993 dallo USGBC e introdotto in Italia nel 2007, fornisce uno standard per progettare costruzioni sostenibili, efficienti e salubri. Il sistema valuta le performance dell’edificio in ambiti chiave come energia, acqua, materiali, rifiuti, qualità interna e sito, con l’obiettivo finale di ridurre le emissioni di CO2 e migliorare il benessere degli occupanti.

Lanciato nell’aprile 2025, LEED v5 non è solo un aggiornamento della precedente versione (LEED v4/4.1), ma uno strumento che pone enfasi sulla decarbonizzazione per un futuro a zero emissioni nette.

Il sistema di rating è sviluppato attorno a tre aree di impatto (o pilastri) fondamentali:

1. Decarbonizzazione
2. Qualità della Vita
3. Conservazione e Ripristino Ecologico

Per garantire un approccio olistico, v5 introduce anche valutazioni obbligatorie in diverse aree — anche se senza soglie specifiche — per incoraggiare le migliori pratiche e aumentare la consapevolezza. Queste includono la Valutazione dell’Impatto Umano, la Valutazione della Resilienza Climatica e la Valutazione del Carbonio.

LEED v5 è stato sviluppato anche per fornire maggiore affidabilità e coerenza nel mercato, con l’impegno di un ciclo di sviluppo prevedibile di 5 anni (il che significa che nel 2030 verrà probabilmente lanciata la versione V6).

Rating system di LEED v5

Attualmente sono state rilasciate 3 famiglie per il protocollo LEED v5:

• LEED for Building Design and Construction – per edifici di nuova costruzione e/o ristrutturazioni importanti.
• LEED for Interior Design & Construction – per la certificazione di spazi interni.
• LEED for Building Operations and Maintenance – per edifici esitenti in uso.

Categorie di crediti LEED v5 

Il protocollo si sviluppa in 9 aree tematiche, riportate di seguito, all’interno delle quali troviamo Prerequisiti, parametri che devono obbligatoriamente essere assolti per poter certificare l’edificio, e Crediti, criteri che possono essere perseguiti (a discrezione del team) e per i quali viene assegnato un punteggio.

Aree tematiche della certificazione LEED v5 per i protocolli BD+C, ID+C e HOMES:

1. Integrative Process, Planning and Assessments (IP)
2. Location & Transportation (LT)
3. Sustainable Sites (SS)
4. Water Efficiency (WE)
5. Energy & Atmosphere (EA)
6. Material & Resources (MR)
7. Indoor Environmental Quality (EQ)
8. Project Priority (PR)

Livelli di certificazione LEED

Come per verioni precedenti, LEED v5 si basa su 4 livelli di certificazione in funzione del punteggio ottenuto con i crediti perseguiti (considerando assolti tutti i Prerequisiti):

• Certified | tra 40 e 49 punti
• Silver | tra 50 e 59 punti
• Gold | tra 60 e 79 punti
• Platinum | da 80 punti in su

Per raggiungere il livello Platinum in LEED v5, sarà obbligatorio soddisfare i seguenti criteri specifici:

• Electrification (EAc1): 5 punti.
• Enhanced Energy Efficiency (EAc3):  8 punti:
• Renewable Energy (EAc4): Copertura del 100% del fabbisogno energetico del sito tramite una combinazione di rinnovabili Tier 1, 2 e 3.
• Reduce Embodied Carbon (MRc2): Riduzione del 20% del carbonio incorporato rispetto alla baseline.

Piattaforma ARC rinnovata

La nuova piattaforma Arc, sviluppata da USGBC, rimane lo strumento dinamico per raccogliere e analizzare dati su energia, acqua, rifiuti ed esperienza degli occupanti, permettendo ai team di prendere decisioni basate sui dati. Tuttavia, con LEED v5, la piattaforma evolve radicalmente: abbandona l’algoritmo di punteggio proprietario a favore di standard aperti come ASHRAE 100 per una maggiore trasparenza e separa nettamente la gestione dell’efficienza energetica dalle emissioni di carbonio. Oltre al monitoraggio dei dati prestazionali, Arc ora integra nativamente i nuovi assessment obbligatori su resilienza climatica ed equità sociale, trasformandosi da semplice strumento di rating a motore centrale per la conformità e la decarbonizzazione continua.

Crosswalk con WELL e SITES

Riconoscendo che i progetti spesso perseguono molteplici obiettivi di sostenibilità, LEED v5 rafforza la sua integrazione con altri standard internazionali attraverso nuove crosswalk (tabelle di corrispondenza).

• LEED + WELL: La crosswalk aggiornata allinea i requisiti di LEED v5 con il protocollo WELL v2. Questo strumento semplifica la documentazione, consentendo ai team di progetto di utilizzare le azioni intraprese per una certificazione per soddisfare i requisiti dell’altra, attraverso opzioni di conseguimento a senso unico e bidirezionale.
• LEED + SITES: Una nuova crosswalk evidenzia le sinergie tra LEED v5 BD+C e SITES v2. SITES, che si concentra sul sito e sul paesaggio (integrando ma non sovrapponendosi all’attenzione di LEED sull’edificio), è complementare a v5, in particolare nell’area d’impatto della Conservazione Ecologica e della Qualità della Vita.

Macro Design Studio LEED AP BD+C, ID+C, O+M, Homes.

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